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Depuis le 1er novembre 2022, et pour une durée de 3ans, une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) est mise en place sur les 17 communes de la CCPCP afin d’accompagner les ménages aux ressources modestes dans leur projet d’amélioration de leur logement.

 

Qu'est-ce qu'une OPAH ?

Une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat est une opération partenariale (l'Etat, l'Anah et le Conseil départemental) initiée par une collectivité. Elle vise, sur une période donnée, à concentrer des moyens pour aider les propriétaires à amoindrir la consommation énergétique de leurs logements, les adapter mais aussi renforcer la sécurité et la salubrité de leur habitat. 

 

Contexte

Née de la fusion de deux communautés de communes en 2017, la Communauté de Commune de Pleyben-Châteaulin-Porzay poursuit sa politique locale de l'Habitat volontariste permettant d'adapter l'habitant aux besoins locaux mais aussi d'en faire un levier d'attractivité du territoire. 

La dernière OPAH 2016-2020 a permis, durant ces 5 années, l'amélioration de 300 logements (277 logements occupés par leurs propriétaires et 3 logements locatifs) soit la mobilisation de 2,4 M d'euros de subventions générant près de 4,8 M d'euros de travaux. 

Dans la poursuite de la précédente OPAH, mais aussi des besoins encore existants, les élus ont souhaité poursuivre leur politique d'intervention dans le parc privé en lien avec les actions du PLH 2019-2024 et mettre en œuvre une nouvelle OPAH sur 3 ans.

 

Les objectifs qualitatifs de cette opération

  • La lutte contre la précarité énergétique
  • La lutte contre le mal logement
  • L'adaptation des logements pour le maintien à domicile des personnes en perte d'autonomie

Durant les 3 années de l'OPAH, de novembre 2022 à fin octobre 2025, il est prévu d'intervenir sur 282 logements :

  • 277 logements occupés par leur propriétaire
  • 5 logements locatifs appartenant à des bailleurs privés

 

Quel public peut bénéficier de subventions ?

Les aides s'adressent aux propriétaires privés réalisant des travaux dans leur résidence principale ou dans un logement destiné à la location : 

  • Pour les propriétaires occupants, les aides sont attribuées sous conditions de ressources
  • Pour les propriétaires bailleurs (personnes physiques ou SCI), les aides sont attribuées sans conditions de ressources mais avec engagement de pratiquer un loyer maitrisé (conventionnement d'une durée de 6 ans, ouverture du droit à l'APL pour les locataires et une déduction fiscale forfaitaire pour le bailleur en fonction du niveau des loyers). 

 

Les conditions pour bénéficier d'une subvention

  • Résidence principale de + de 15 ans 
  • Les travaux ne doivent pas être commencés avant l'accord de subvention
  • Les travaux doivent être réalisés par un professionnel (labellisé RGE pour les travaux d'économie d'énergie).

L'association SOLIHA Bretagne a été choisie pour mettre en œuvre cette OPAH et animer le dispositif. Elle assurera des permanences d'information et assistera les particuliers. 

 

Quel est le rôle de l'équipe d'animation ?

  • Informer les demandeurs sur l'éligibilité à l'OPAH et sur les financements les plus opportuns selon le projet
  • Orienter le projet sur le plan technique (visite conseil, sensibilisation pour une qualité d'aménagement, définition d'un programme de travaux concertés…) 
  • Evaluer les subventions et autres aides financières 
  • Accompagner les demandeurs sur le plan administratif par des démarches simplifiées pour les demandes auprès des différents financeurs, du montage du dossier jusqu'au paiement des aides accordées. 

 

Comment s'informer sur l'opération ?

Vous pouvez contacter l'opérateur SOLIHA : 

  • Un numéro de téléphone dédié : 02 56 69 55 26
  • Une adresse mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

SOLIHA tiendra des permanences mensuelles sur Pleyben et Châteaulin

  • Le 1er vendredi matin du mois de 9h30 à 12h à France Services à Châteaulin
  • Le 3ème vendredi matin du mois de 9h30 à 12h dans le bâtiment Ty Ar Vuhez au 14 rue Garmaria à Pleyben.

 

 

 

 

 

 

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